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商住建筑的性質
商住建筑是指該樓的使用性質為商、住兩用。
商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務。
其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體。
不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建。
沒有規定必須出售。商住樓的土地使用性質為綜合用地。
商住建筑根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為50年。
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