• 公共建筑

    公共建筑使用空間

    公共建筑使用空間

    2021-09-16 09:25:28

    公共建筑使用空間

    公共建筑整棟建筑物的面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內建筑面積之和。


    公共建筑


    并扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積,即為整棟建筑物的公用建筑面積。

    將整棟的的公用建筑面積除以整棟的各套套內建筑面積之和,得到建筑物的公用建筑面積分攤系數。公用建筑面積分攤系數=公用建筑面積套內建筑面積之和。

    公共建筑面積分攤計算:各套(單元)的套內建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數,得到購房者應合理分攤的公用建筑面積。分攤的公用建筑面積=公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積一般高層住宅公建分攤系數為0.4左右。


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