公共建筑的功能關系與空間組合
公共建筑土地性質成本
土地性質區別：
普通住宅土地性質是住宅用地，商住兩用是商業用地。
功能用途區別：
普通住宅僅限居住，商住兩用是商住皆可。
成本區別
住宅契稅是房屋總價的1.5％，而商業和住宅的稅率是3％。假如是抵押貸款，利息也不同，一般商業房屋的利息要高1％左右。在交易成本方面，商業用地會被全額征收更高的稅率，而住宅地產有很多稅收優惠。
公共建筑的交通聯系部分：
水平交通 垂直交通 樞紐交通。
空間組合中的水平交通，按使用性質的不同，可分為下列幾種情況：
1）基本屬于交通聯系的過道、過廳和通廊。如旅館，辦公室等建筑的走道和電影院中的安全通道等。
2）主要作為交通聯系空間兼為其他功能服務的過道、過廳或通廊。如醫院門診部的寬形過道，小學校的過道或過廳。
3）公共建筑各種功能綜合使用的過道與廳堂。如展覽館陳列廳等建筑的過道，園林建筑中的廊子。
